咨詢:關于房改房辦理房產證的問題

河南省人民政府門戶網站 www.072657.live 時間:2019-12-06 16:15 來源:河南省機關事務管理局

詳細信息

標題咨詢:關于房改房辦理房產證的問題
提交日期2019-12-04
內容  尊敬的領導,您好!我是一名大學老師,2008年我愛人以人才引進的方式從國內一線城市的高校來到鄭州某大學(省直)工作,我也在該大學工作了。鄭州的大學給我們分了一套房,并于2009年初讓我們出資購買了此房(有發票,建筑面積100平米),但該房屋的房產證學校一直沒有給我們辦。現在我們來鄭州工作已10多個年頭了,一直沒有拿到現住房的房產證,學校給出的理由是:我們只能購買一套房改房,因為我們原來在舊單位的城市購買了一套房改房,可是我們在舊單位購買的房屋面積很小,建筑面積只有60平米多點。據我們了解的有關文件政策(國管房改字(2000)36號):“夫妻雙方購買一套以上公有住房的合并按面積計算,其產權分屬一個以上單位的,由其中建筑面積較大一套住房的產權單位處理超標事宜”;鄭州市人民政府關于我市房改工作遺留問題的通知(鄭政2018第154號文件)中對于家庭擁有多套住房的處理也是按照面積進行處理的。我想問問:像我們這種情況學校是否可以給我們辦理房產證,對此有沒有相應的文件或政策?十分感謝!

受理回復

回復日期2019-12-06
回復單位河南省機關事務管理局
回復內容  網友您好!您反映的情況我局收悉。依據相關政策,我局認為您在鄭州某大學的該套房改房無法辦理房屋產權證。依據如下: 1.《國務院機關事務管理局 中共中央直屬機關事務管理局關于印發〈在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》(國管房改字〔2000〕36號),該文件發布對象為中央和國家機關各部門、各單位,因此該文件政策不適用于河南省房改工作。 2.《鄭州市人民政府關于解決我市房改工作遺留問題的通知》(鄭政〔2018〕154號)所規定的擁有多套住房的處理政策是針對已取得房屋所有證的多套住房超面積問題,該規定不適用于您的情況。 3.《省委辦公廳 省政府辦公廳關于認真解決省直干部職工多占住房問題的通知》(廳文〔2000〕38號)規定,職工購買公有住房,每個家庭只能享受一次。已經按房改優惠政策取得住房的,必須交出多占的住房,不準購一套租一套,不準住新房不交舊房。如您要辦理新房改房產權證,須將原購房改房退出。 若您還有其他疑問,歡迎隨時咨詢。
責任編輯:陳靜

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